| Modèle | DV3F |
|---|---|
| Type | Caractère(10) - varchar(10) |
| Description | ancienneté du local au moment de la mutation |
| Contrainte | Pas de contrainte |
| Version | DV3F v1 - DV3F v2 - DV3F v3 - DV3F v4 - DV3F v5 - DV3F v6 - DV3F v7 - DV3F v8 - DV3F v2023-1 |
| Description détaillée | Ancienneté du local au moment de la vente, basée sur la différence entre l'année de mutation de DVF et l'année de construction du local issue des Fichiers fonciers. |
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| Observation | La variable est NULL si les informations du local n'ont pu être rapatriées des Fichiers fonciers. |
| Modalité | Description |
|---|---|
| ancien | le local a au moins 5 ans au moment de la vente |
| neuf | le local a au plus 1 an au moment de la vente |
| non defini | le local n'a pas de date de construction défini. Il est impossible de connaître son ancienneté au moment de la vente. |
| recent | le local a plus d'1 an et moins de 5 ans au moment de la vente |
| Remplissage et Fiabilité de la variable | L'année de mutation est très fiable. La date de construction est réputée très fiable pour les logements depuis 1970 et depuis 2003 pour l'activité, mais elle est remise à jour lorsqu'un local a subi une grosse rénovation. Certains biens pourraient donc être classés en neuf, alors qu'ils n'ont, en réalité, subi qu'une grosse rénovation. |
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| Conseils ou Précautions d'usage | --- |
| Pistes d'amélioration | --- |
| Méthode de construction | La variable est obtenue à partir de la différence entre l'année de mutation du local anneemut et l'année de construction du local ffancst :
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