Surface bâtie du local, indépendamment de sa forme physique (cf Utilisation des surfaces d'un local pour le prix).

Cette variable, issue de la donnée source DVF, ne tient pas compte des surfaces de dépendance du local contrairement à la variable ffsbati.

La variable correspond à la somme des variables ffshab et ffspro qui sont issues des Fichiers fonciers (pour plus de 98 % des mutations).

De part la correspondance forte de cette variable avec les Fichiers fonciers, les mêmes enseignements en terme de fiabilité sont applicables dans DV3F.

Dans les Fichiers fonciers, cette variable est bien renseignée, mais peut parfois comporter quelques valeurs aberrantes. En particulier, la surface des locaux d'activités est parfois beaucoup moins bien remplie que celle des logements.

A noter aussi que les dizaines puis les centaines sont davantage remplies que les autres valeurs, ce qui laisse à penser que les propriétaires ont pu arrondir la surface lors de leur déclaration.

En général, la surface utilisée pour analyser des logements n'est pas la surface réelle bâtie, mais la surface habitable ou la surface carrez.

Cette variable est directement issue de la donnée source DVF.