fftypact table mutation


Identité
Modèle DV3F
Type Caractère(4) - varchar(4)
Description catégorie d'activité dominante des locaux professionnels
Contrainte Pas de contrainte
Version DV3F v4
Présentation
Description détaillée

Information sur le type d'activité liée au local, issue de la nouvelle valeur locative des locaux à usage professionnel ou commercial.

Lien avec les Fichiers fonciers Cette variable est construite à partir de la variable typeact des Fichiers fonciers.
Observation

Cette donnée est disponible depuis 2017.

Modalités
Usage
Remplissage et Fiabilité de la variable

La nouvelle valeur locative est calculée à partir d'une grille tarifaire, en fonction de la nature ou la destination (par exemple, magasins et lieux de vente), eux-mêmes divisés en catégories, en fonction de leur utilisation et de leurs caractéristiques physiques (magasins de grande surface par exemple). Ce sont ces catégories qui sont représentées dans cette variable.

Etant donné la fraicheur de la mise en place de cette variable dans les Fichiers fonciers, elle est particulièrement intéressante pour les analyses liées à l'activité économique.

Conseils ou Précautions d'usage

Cette information, disponible depuis 2017, a été affectée aux locaux vendus ultérieurement et dont l'année de référence (ffanref) étant antérieure à 2017.

Pistes d'amélioration ---
Construction
Méthode de construction

Cette variable est directement issue de la variable typeact des Fichiers fonciers.

Pour la table mutation, c'est la catégorie dominante des locaux d'activité (à plus de 60%) qui est retenue. Sinon, la variable vaut MIXT.