DV3F

données liées : DVF+ / Indicateurs de marché

DVF signifie « Demande de Valeurs Foncières »

DV3F est la contraction de DVF et des Fichiers fonciers (FF)

• DVF : donnée qui recense l'ensemble des mutations foncières à titre onéreux publiées par les services de la publicité foncière sur 5 ans et mis à disposition en open-data par la DGFiP au format txt
• DVF+ : donnée DVF, structurée et géolocalisée à la parcelle, mise à disposition en open-data par le Cerema.
• DV3F : donnée DVF, structurée et géolocalisée à la parcelle (comme DVF+) et enrichie à l’aide des Fichiers Fonciers (description fine des biens, évolutions et informations relatives aux vendeurs et acheteurs)
• « Indicateurs de marché » : données multi-millésimes agrégées à la commune illustrant les volumes, types de bien et niveaux de prix des mutations

Produit par le Cerema à la demande de la DGALN

• Base géolocalisée construite sur le principe d’1 ligne par mutation comportant 3 tables principales et 15 tables secondaires ou annexes.
• Une mutation concerne une ou plusieurs parcelles et 0, 1 ou plusieurs locaux.

• DV3F : base géolocalisée multi-tables livrée en dump-sql
• DVF+ : base géolocalisée multi-tables open-data au format gpkg ou dump-sql
• Indicateurs de marché sont téléchargeables en open-data sous format tableur ou consultables via l’application Dynmark

• DVF open-data
• PCI Vecteur (+BD parcellaire IGN)
• Fichiers Fonciers (multi-millésimes)

• Données cumulatives depuis 2010
• Une localisation précise (à l’échelle des parcelles concernées par la transaction)
• Une description plus fine des biens concernés récupérés depuis le Fichiers Fonciers et leur transformation éventuelle (démolitions, constructions, aménagements)
• Récupération à partir de plusieurs millésimes des Fichiers Fonciers d’informations anonymisées relatives aux anciens propriétaires (vendeurs) et nouveaux propriétaires (acheteurs)
• Proposition d’indicateurs et d’une segmentation de marchés

Les transactions non onéreuses (succession, legs, etc...) ; les ventes de parts de SCI, certaines ventes de public à public ; les mutations dites « complexes » (copropriétés multiples et litige en cours)

Depuis 2017 (structure évolutive)

Semestriel

France métropolitaine (hors Alsace Moselle) et DROM (hors Mayotte)

DVF / DVF+ / DV3F / mutation / achat / vente / prix / volume / indicateurs / marché

• Documentation Data Foncier
• Visualisation des "indicateurs de marché" via Dynmark