cconad

identité
Informations principales
Nom cconad
Description Nature de dépendance
Fiabilité
Position 12
Type Chaîne de caractère
Contrainte

modalités de cconad
Modalité Valeur Description
CV CAVE (POUR DHA ET DDE)
GA GARAGE (POUR DHA ET DDE)
GR GRENIER (POUR DHA ET DDE)
TR TERRASSE (POUR DHA ET DDE)
BC BUCHER (POUR DDE SEULEMENT)
BD BUANDERIE (POUR DDE SEULEMENT)
BX BOX (POUR DDE SEULEMENT)
CD CHAMBRE DE DOMESTIQUE (POUR DDE SEULEMENT)
CL CELLIER (POUR DDE SEULEMENT)
DC DEPENDANCE DE LOCAL COMMUN (POUR DDE SEULEMENT)
GC GRENIER/CAVE (POUR DDE SEULEMENT)
GP GARAGE/PARKING (POUR DDE SEULEMENT)
JH JARDIN D HIVER (POUR DDE SEULEMENT)
PA ELEMENT DE PUR AGREMENT (POUR DDE SEULEMENT)
PI PIECE INDEPENDANTE (POUR DDE SEULEMENT)
PK PARKING (POUR DDE SEULEMENT)
PS PISCINE (POUR DDE SEULEMENT)
RS REMISE (POUR DDE SEULEMENT)
SR SERRE (POUR DDE SEULEMENT)
TT TOITURE-TERRASSE (POUR DDE SEULEMENT)

Contexte

region Annexes Parkings Agréments Terrasses Piscines
Auvergne-Rhône-Alpes 47% (4 144 389) 37% (3 321 547) 2% (145 616) 11% (1 016 019) 3% (238 162)
Bourgogne-Franche-Comté 57% (1 995 851) 33% (1 158 695) 1% (23 171) 8% (280 393) 2% (60 053)
Bretagne 52% (1 903 023) 40% (1 470 862) 1% (26 070) 6% (216 803) 1% (21 221)
Centre-Val de Loire 56% (1 654 388) 36% (1 058 735) 1% (25 692) 6% (173 770) 1% (36 261)
Corse 37% (115 285) 31% (95 798) 4% (13 079) 24% (75 787) 4% (13 118)
Grand Est 54% (3 546 256) 34% (2 243 684) 1% (91 981) 10% (658 939) 1% (65 356)
Guadeloupe 10% (22 784) 18% (40 866) 0% (196) 69% (157 985) 3% (6 915)
Guyane 17% (15 108) 23% (20 431) 1% (448) 57% (50 427) 3% (2 248)
Hauts-de-France 58% (3 153 237) 36% (1 959 306) 1% (52 211) 4% (231 430) 0% (13 406)
La Réunion 12% (52 527) 33% (139 492) 0% (273) 51% (218 865) 4% (15 626)
Martinique 15% (36 142) 20% (49 439) 0% (538) 63% (155 625) 1% (3 358)
Mayotte 3% (798) 7% (2 009) 0% (42) 89% (24 476) 0% (74)
Normandie 54% (1 753 989) 39% (1 259 316) 1% (42 718) 5% (149 333) 0% (14 165)
Nouvelle-Aquitaine 43% (2 914 277) 38% (2 572 062) 1% (94 089) 14% (938 815) 4% (277 852)
Occitanie 34% (2 334 651) 39% (2 647 334) 3% (198 593) 19% (1 290 953) 5% (335 906)
Pays de la Loire 47% (1 852 199) 41% (1 640 903) 1% (51 272) 10% (378 380) 1% (59 057)
Provence-Alpes-Côte d'Azur 32% (1 751 847) 38% (2 121 922) 6% (347 102) 18% (993 983) 6% (324 721)
Île-de-France 48% (4 524 785) 42% (3 997 656) 2% (213 732) 7% (679 451) 0% (25 334)
Total France 47% (31 771 536) 38% (25 800 057) 2% (1 326 823) 11% (7 691 434) 2% (1 512 833)

Ressources associées

⚠️ Cette fiche s'appuie sur des définitions présentées dans la première partie du guide. La lecture de cette première partie constitue un préalable indispensable.

ℹ️ Les éléments présentés dans cette fiche se basent sur les connaissances actuelles issues de l'expertise du Cerema et de la communauté d'utilisateurs des données. Si les informations présentées vous semblent contradictoires avec les éléments en votre possession, merci de nous contacter afin d’éclaircir cette différence ou d’améliorer ces fiches.

Définition

cconad est une variable explicitant la « nature des dépendances qui n'ont pas de rattachement ou de communication intérieure avec un bâtiment principal»1

La variable cconad ne doit pas être confondue avec les variables cconad1,2,3,4, présentes dans la table pb40_pevprincipale, qui constituent les dépendances incorporées dans l’habitation.

Ainsi, la variable cconad est pertinente lorsque le local est une dépendance (et donc possède une pev dépendance). Les variables cconad1,2,3,4 sont pertinentes si le local est un local d'habitation (et possède donc une pev d'habitation).

Modalités

Modalité Valeur
CV CAVE (POUR DHA ET DDE)
GA GARAGE (POUR DHA ET DDE)
GR GRENIER (POUR DHA ET DDE)
TR TERRASSE (POUR DHA ET DDE)
BC BUCHER (POUR DDE SEULEMENT)
BD BUANDERIE (POUR DDE SEULEMENT)
BX BOX (POUR DDE SEULEMENT)
CD CHAMBRE DE DOMESTIQUE (POUR DDE SEULEMENT)
CL CELLIER (POUR DDE SEULEMENT)
DC DEPENDANCE DE LOCAL COMMUN (POUR DDE SEULEMENT)
GC GRENIER/CAVE (POUR DDE SEULEMENT)
GP GARAGE/PARKING (POUR DDE SEULEMENT)
JH JARDIN D HIVER (POUR DDE SEULEMENT)
PA ELEMENT DE PUR AGREMENT (POUR DDE SEULEMENT)
PI PIECE INDEPENDANTE (POUR DDE SEULEMENT)
PK PARKING (POUR DDE SEULEMENT)
PS PISCINE (POUR DDE SEULEMENT)
RS REMISE (POUR DDE SEULEMENT)
SR SERRE (POUR DDE SEULEMENT)
TT TOITURE-TERRASSE (POUR DDE SEULEMENT)

Variables associées

Variables sources

Table Variable Description
pb40_pevprincipale cconad1 Nature de dépendance
pb40_pevprincipale cconad2 Nature de dépendance
pb40_pevprincipale cconad3 Nature de dépendance
pb40_pevprincipale cconad4 Nature de dépendance
pb40_pevprincipale cconad1txt Nature de dépendance (décodé)
pb40_pevprincipale cconad2txt Nature de dépendance (décodé)
pb40_pevprincipale cconad3txt Nature de dépendance (décodé)
pb40_pevprincipale cconad4txt Nature de dépendance (décodé)

Variables affiliées

Table Variable Description
pb0010_local nbannexe Nombre de pièces annexes de type autres (cave, grenier, cellier, remise, etc.)
pb0010_local nbgarpark Nombre de pièces annexes de type garages / parking
pb0010_local nbagrement Nombre de pièces annexes de type agrément (serre, agrément)
pb0010_local nbterrasse Nombre de pièces annexes de type terrasse
pb0010_local nbpiscine Nombre de pièces annexes de type piscine

Taux de renseignement

Le taux de renseignement est de 100 % sur la France entière et en région.

Précautions d'utilisation

Comprendre la spécificité des champs

Certains champs de cconad sont spécifiques à un type de local :

  • DC, GP ne concernent que les dépendances,
  • GC est plus utilisé pour les appartements,
  • etc.

Ceci se comprend par l’utilisation même des dépendances : on trouve plus facilement un bûcher dans le cas d’une maison que dans celui d’un appartement.

Définir les dépendances non bâties

Les variables cconad, cconad1,2,3,4 sont des dépendances bâties. Il ne faut pas les confondre avec les dépendances non bâties : cours, passages, jardins, parcs, aires de stationnement collectives à ciel ouvert, terrains, etc.

Prendre en compte la fiabilité des données

Attention, les Fichiers fonciers sont des données fiscales basées en grande partie sur les déclarations des particuliers. De ce fait, des incohérences peuvent exister avec la réalité :

  • un propriétaire peut être en infraction et ne pas avoir déclaré certains travaux. Par exemple, le propriétaire ne déclare pas qu'il a aménagé son grenier en surface d’habitation (surestimation des dépendances).
  • un propriétaire n'a pas l'obligation de déclarer certains travaux (par exemple, son abri de jardin si sa superficie est inférieure à 5m²). Ces dépendances bâties ne seront pas prises en compte.
  • Certains champs de dépendance ont des usages très proches. Certains particuliers utilisent leur cave comme buanderie, tandis que d'autres l'utilisent pour le cellier. Le classement dans un champ d'une pev n'assure pas que son occupation est conforme à ce classement.

Il est donc conseillé de regrouper ces données, notamment via les variables nbannexes (cf. variables affiliées).

Nombre d’annexe

Pour dénombrer les annexes d’un local d’habitation, il faut additionner nbannexe, nbgarpark, nbagrement, nbterrasse, et nbpiscine.

Il faut cependant rappeler que le dénombrement des parking ne prend en compte que les places déclarées comme telles (garages en dur, places dans un bâtiment d’une copropriété générant des charges de copropriétés, places à l’air libre déclarées dans le permis de construire, etc.). Les Fichiers fonciers ne prennent ainsi pas en compte le nombre de places informelles (parking dans l’allée ou sur le bord de la voirie).

Données agrégées au niveau du local : ngarpark

Le nombre de garages et parking agrégés au niveau du local (nbgarpark) reprennent tous les garages / parking, qu’ils soient ou non liés à l’habitation. Il s’agit donc de la somme des données cconad1 et cconad.

Exemples d'utilisation

Utilisation de cconad seul

  • Déterminer la nature des dépendances composant un bien.
  • Étudier sur un territoire le nombre de piscines, garages (dans le cadre d’étude mobilités/stationnement), etc.

Utilisation avec d'autres variables

  • Avec des données de prix immobiliers, voir l'incidence de certaines dépendances sur le prix d'un bien immobilier.

Données de cadrage

region Annexes Parkings Agréments Terrasses Piscines
Auvergne-Rhône-Alpes 47% (4 144 389) 37% (3 321 547) 2% (145 616) 11% (1 016 019) 3% (238 162)
Bourgogne-Franche-Comté 57% (1 995 851) 33% (1 158 695) 1% (23 171) 8% (280 393) 2% (60 053)
Bretagne 52% (1 903 023) 40% (1 470 862) 1% (26 070) 6% (216 803) 1% (21 221)
Centre-Val de Loire 56% (1 654 388) 36% (1 058 735) 1% (25 692) 6% (173 770) 1% (36 261)
Corse 37% (115 285) 31% (95 798) 4% (13 079) 24% (75 787) 4% (13 118)
Grand Est 54% (3 546 256) 34% (2 243 684) 1% (91 981) 10% (658 939) 1% (65 356)
Guadeloupe 10% (22 784) 18% (40 866) 0% (196) 69% (157 985) 3% (6 915)
Guyane 17% (15 108) 23% (20 431) 1% (448) 57% (50 427) 3% (2 248)
Hauts-de-France 58% (3 153 237) 36% (1 959 306) 1% (52 211) 4% (231 430) 0% (13 406)
La Réunion 12% (52 527) 33% (139 492) 0% (273) 51% (218 865) 4% (15 626)
Martinique 15% (36 142) 20% (49 439) 0% (538) 63% (155 625) 1% (3 358)
Mayotte 3% (798) 7% (2 009) 0% (42) 89% (24 476) 0% (74)
Normandie 54% (1 753 989) 39% (1 259 316) 1% (42 718) 5% (149 333) 0% (14 165)
Nouvelle-Aquitaine 43% (2 914 277) 38% (2 572 062) 1% (94 089) 14% (938 815) 4% (277 852)
Occitanie 34% (2 334 651) 39% (2 647 334) 3% (198 593) 19% (1 290 953) 5% (335 906)
Pays de la Loire 47% (1 852 199) 41% (1 640 903) 1% (51 272) 10% (378 380) 1% (59 057)
Provence-Alpes-Côte d'Azur 32% (1 751 847) 38% (2 121 922) 6% (347 102) 18% (993 983) 6% (324 721)
Île-de-France 48% (4 524 785) 42% (3 997 656) 2% (213 732) 7% (679 451) 0% (25 334)
Total France 47% (31 771 536) 38% (25 800 057) 2% (1 326 823) 11% (7 691 434) 2% (1 512 833)


  1. Article 324 D du code général des impôts (CGI). 

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